Maandlast van een lening berekenen
Bedrag, looptijd, rentevoet: uw maandlast, de totale kostprijs van het krediet en de aflossing jaar per jaar. U vult zelf de rentevoet in, wij meten geen enkel kredietvoorstel op en verwijzen naar geen enkele kredietgever.
De kostprijs van het krediet is het totaal terugbetaalde bedrag min het ontleende kapitaal, enkel de interesten, zonder dossierkosten of verzekering.
De maandlast is op de cent afgerond, zoals bij een kredietgever: de laatste aflossing wordt bijgesteld tot 1 107,63 € om het krediet aan te zuiveren. Daardoor komt de som van de lijnen in de tabel exact op het totaal terugbetaalde bedrag uit.
Jaar per jaar: wat u betaalt en wat u aflost
Eerste jaar: 5 899 € interesten tegenover amper 7 412 € werkelijk afgelost kapitaal.
| Jaar | Interesten | Afgelost kapitaal | Totaal betaald | Openstaand kapitaal |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 898,66 € | 7 411,74 € | 13 310,40 € | 192 588,26 € |
| 2 | 5 673,20 € | 7 637,20 € | 13 310,40 € | 184 951,06 € |
| 3 | 5 440,91 € | 7 869,49 € | 13 310,40 € | 177 081,57 € |
| 4 | 5 201,54 € | 8 108,86 € | 13 310,40 € | 168 972,71 € |
| 5 | 4 954,91 € | 8 355,49 € | 13 310,40 € | 160 617,22 € |
| 6 | 4 700,77 € | 8 609,63 € | 13 310,40 € | 152 007,59 € |
| 7 | 4 438,91 € | 8 871,49 € | 13 310,40 € | 143 136,10 € |
| 8 | 4 169,06 € | 9 141,34 € | 13 310,40 € | 133 994,76 € |
| 9 | 3 891,04 € | 9 419,36 € | 13 310,40 € | 124 575,40 € |
| 10 | 3 604,52 € | 9 705,88 € | 13 310,40 € | 114 869,52 € |
| 11 | 3 309,31 € | 10 001,09 € | 13 310,40 € | 104 868,43 € |
| 12 | 3 005,12 € | 10 305,28 € | 13 310,40 € | 94 563,15 € |
| 13 | 2 691,68 € | 10 618,72 € | 13 310,40 € | 83 944,43 € |
| 14 | 2 368,69 € | 10 941,71 € | 13 310,40 € | 73 002,72 € |
| 15 | 2 035,92 € | 11 274,48 € | 13 310,40 € | 61 728,24 € |
| 16 | 1 692,97 € | 11 617,43 € | 13 310,40 € | 50 110,81 € |
| 17 | 1 339,64 € | 11 970,76 € | 13 310,40 € | 38 140,05 € |
| 18 | 975,51 € | 12 334,89 € | 13 310,40 € | 25 805,16 € |
| 19 | 600,33 € | 12 710,07 € | 13 310,40 € | 13 095,09 € |
| 20 | 213,74 € | 13 095,09 € | 13 308,83 € | 0,00 € |
| Totaal | 66 206,43 € | 200 000,00 € | 266 206,43 € | 0,00 € |
Het totaal is exact de optelling van de lijnen hierboven: de interesten plus het afgeloste kapitaal geven het totaal betaalde bedrag, en de kolom « afgelost kapitaal » geeft op zich het ontleende bedrag.
Indicatieve berekening met een vaste maandlast en een vaste rentevoet: zonder dossierkosten, zonder schatting, zonder schuldsaldoverzekering en zonder notariskosten. Een variabele rentevoet, uitstel van terugbetaling of degressieve aflossingen geven een ander resultaat. Enkel het schriftelijke aanbod van de kredietgever telt.
Nominale rentevoet en JKP zijn niet hetzelfde
Deze calculator werkt met de nominale rentevoet, die maand na maand de interesten voortbrengt. Het JKP telt daar de dossierkosten, de schatting van het pand en, naargelang het contract, de vereiste verzekering bij: het ligt dus altijd hoger dan of gelijk aan de nominale rentevoet, en het is het cijfer waarmee u twee voorstellen vergelijkt. De maandlast hierboven bevat noch kosten noch verzekeringspremie.
Wat dit instrument niet is
De gebruikte rentevoet is die welke u invult, geen markttarief: wij meten geen enkel kredietvoorstel op, publiceren geen enkel leningaanbod en brengen u met geen enkele kredietgever in contact. Een ontlener tegen vergoeding met een kredietgever in contact brengen is kredietbemiddeling, voorbehouden aan tussenpersonen die bij de FSMA zijn ingeschreven, dat zijn wij niet, en dat doen wij niet.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Waarom de eerste jaren vooral interesten terugbetalen
Een vaste maandlast valt niet altijd op dezelfde manier uiteen. Elke maand worden de interesten berekend op het kapitaal dat u nog moet terugbetalen: in het begin staat dat kapitaal op zijn hoogst, dus is het interestdeel maximaal en het kapitaaldeel minimaal. Naarmate het kapitaal daalt, dalen de interesten mee en groeit het kapitaaldeel, tot het bijna de volledige laatste aflossing uitmaakt.
Dat is precies wat de tabel lijn per lijn laat zien. En het verklaart twee vaak verkeerd begrepen zaken: een vervroegde terugbetaling levert des te meer op naarmate ze vroeger gebeurt, en een lening verlengen doet de totale kostprijs veel sneller stijgen dan ze de maandlast doet dalen.
Een laatste punt, dat men bij het vergelijken van twee voorstellen vergeet: de nominale rentevoet zegt niets over de kosten. Twee aanbiedingen met dezelfde rentevoet kunnen een verschillende werkelijke kostprijs hebben naargelang de dossierkosten, de schatting of de vereiste verzekering. De enige eerlijke vergelijking gebeurt op het JKP en op het totaal terug te betalen bedrag uit het schriftelijke aanbod.
Andere tools van Comparabel
Energiesimulator
Uw postcode en uw verbruik volstaan: ontvang de geschatte jaarkost van elk aanbod, voor stroom en gas.
Tool gebruiken →Internet- & mobiele simulator
Uw gebruik getoetst aan de werkelijk opgemeten snelheden en datavolumes: het maandbudget van uw combinatie internet + gsm.
Tool gebruiken →Simulator autoverzekering
De dekkingsgraad die bij uw wagen past en de punten om na te kijken voordat u offertes vraagt, zonder verzonnen premie.
Tool gebruiken →Energieprijsbarometer
Minimum-, gemiddelde en maximumprijs op de Belgische markt deze maand, en het verschil dat u kunt recupereren.
Tool gebruiken →Spaarrentebarometer
De beste rente van de maand, het marktgemiddelde en het verschil in euro, basisrente en getrouwheidspremie apart.
Tool gebruiken →Spaarrentecalculator
Basisrente en getrouwheidspremie apart, roerende voorheffing afgetrokken: het nettorendement van uw spaargeld, jaar na jaar.
Tool gebruiken →Verbruikscalculator elektriciteit
Post per post: ontdek welke toestellen het zwaarst doorwegen in uw kWh, en wat ze u kosten.
Tool gebruiken →Omrekenen gas m³ → kWh
Zet de m³ van uw factuur om in kWh met uw eigen omrekeningsfactor, en vergelijk met uw type woning.
Tool gebruiken →Laadkostencalculator
Thuis, aan een publieke laadpaal of een mix: de jaarlijkse laadkost, verliezen inbegrepen, vergeleken met een tankbeurt.
Tool gebruiken →Hoeveel betaalt u te veel?
Elektriciteit, gas, internet, gsm en spaargeld op één scherm: het jaarlijkse verschil dat u kunt terugwinnen, post per post, met de aannames erbij.
Tool gebruiken →